本篇文章介紹的是初級《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》中的土地增值稅應(yīng)納稅額的計算的概述。主要內(nèi)容包括：計算公式、計算步驟。
土地增值稅應(yīng)納稅額的計算名片：土地增值稅稅額計算公式《土地增值稅暫行條例》，土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。
1.計算公式
土地增值稅應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
2.計算步驟
（1）計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入（貨幣收入、實物收入）
（2）計算扣除項目
①取得土地使用權(quán)支付的金額
②開發(fā)土地的成本、費用
③新建房及配套設(shè)施的成本、費用或者舊房及建筑物的評估價格
④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
提示：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、印花稅、教育費附加。
（3）計算增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入-扣除項目
（4）計算增值額÷扣除項目的比率