未實現(xiàn)融資收益是什么

2020-06-15 初級會計職稱 1790人瀏覽

老師回答

　　未實現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎(chǔ)。出租人未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值時確認為當期損失。

　　未實現(xiàn)融資收益：

　　一、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益。

　　二、本科目可按未實現(xiàn)融資收益項目進行明細核算。

　　計算公式：未實現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔保余值-租賃投資凈額

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