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契稅完稅證明去哪里開

2022-08-10 初級會計職稱 1910人瀏覽
老師回答
契稅完稅證明去所購買房屋的當地稅務局開具,契稅一般在所購買的房屋當地的財政局契稅大廳繳納,也可以到當地的國稅局大廳繳納的,繳納之后再上繳國庫。
契稅完稅證明是辦理房屋房產權證的重要有效證明,需要攜帶自己所繳納契稅的證明提供給房管局才可辦理到所購房屋的房屋產權證。在交清契稅稅款時,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
對于購置房產而言,契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時,收稅機關會交付兩份憑證,一份是稅單,類似于收據,稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章,這里,稅單會有兩聯,一聯為納稅人保存,一聯需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用;另一份就是完稅證,大小較一張郵票略小一些,一般用于粘貼在房產證的首頁,表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免征除外),房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。
契稅的征收機關,原為財政機關,目前,某些地方已變更為稅務機關(地稅),也有些地方尚未實行變更交接,仍為財政機關。你可以向當地財稅機關咨詢。
對于提取住房公積金,一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證,下同),只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產證尚未核發(fā)的,可能會要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問清楚。
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常香玉

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