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抵押和質押區(qū)別是什么

2022-06-01 中級會計職稱 1511人瀏覽
老師回答
抵押和質押區(qū)別:
抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。
抵押要登記才生效,質押則只需占有就可以。
抵押只有單純的擔保效力,而質押中質權人既支配質物,又能體現(xiàn)留置效力。
抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣,而質押則多直接變賣。
抵押就是債務人或第三人不轉移法律規(guī)定的可做抵押的財產的占有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。
質押就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優(yōu)先受償。
資料擴展:
質押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉移擔保財產的占有。
抵押不轉移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的占管形態(tài),由質押權人負責對質押物進行保管。
一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協(xié)商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協(xié)商或法院判決,超過合同規(guī)定的時間質權人就可以處置。質押貸款與抵押貸款,道理是一樣的。
1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產;質押則以動產為主.
2.抵押要登記才生效;質押則只需占有就可以.
3.抵押只有單純的擔保效力:而質押中質權人既支配質物又能體現(xiàn)留置效力.
4.抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣;而質押則多直接變賣.
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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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