精選解答
您的位置:主頁 > 證券從業(yè) >

不動(dòng)產(chǎn)異議登記是什么

2022-03-10 證券從業(yè) 726人瀏覽
老師回答
不動(dòng)產(chǎn)異議登記是利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為,是在更正登記不能獲得權(quán)利人同意后的補(bǔ)救措施。異議登記使得登記簿上所記載權(quán)利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。
所謂不動(dòng)產(chǎn),是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物。《擔(dān)保法》92條規(guī)定,“本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。”
異議登記
條件:不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記
失效:申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效
責(zé)任:異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償
預(yù)告登記
情形:預(yù)購商品房;以預(yù)購商品房設(shè)定抵押;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押。
效力:預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生“物權(quán)效力”
失效:預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效
【解釋1】“處分不動(dòng)產(chǎn)行為”包括轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),或者設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)。
【解釋2】買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效、被撤銷、被解除,或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“債權(quán)消滅”。
以上為【不動(dòng)產(chǎn)異議登記是什么】的所有答案,如果你想要學(xué)習(xí)更多這方面的知識(shí),歡迎大家前往高頓教育官方網(wǎng)站!
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時(shí)必須注明“來源高頓網(wǎng)?!被颉皝碓锤哳D”,并不得對(duì)作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  • 證券是什么行業(yè)

    證券是什么行業(yè)

    證券業(yè)。證券業(yè)是為證券投資活動(dòng)服務(wù)的專門行業(yè)。各國定義的證券業(yè)范圍略有不同。按照美國的“產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)”,證券業(yè)由證券經(jīng)紀(jì)公司、證券交易所和有關(guān)的商品經(jīng)紀(jì)集團(tuán)組成。證券業(yè)在世界各國都是一個(gè)小的產(chǎn)業(yè)部門,但其聯(lián)系面卻極廣。

    2022-09-05 11:09 4352人看過
  • 證券從業(yè)資格證報(bào)考條件

    證券從業(yè)資格證報(bào)考條件

    一般從業(yè)資格考試報(bào)名條件如下:1、年滿18周歲;2、具有高中或國家承認(rèn)相當(dāng)于高中以上文化程度;3、具有完全民事行為能力。根據(jù)證券從業(yè)資格考試報(bào)名條件,在校大學(xué)生可以報(bào)考證券從業(yè)資格考試,學(xué)歷方面具有高中或國家承認(rèn)相當(dāng)于高中以上文化程度的考生可以報(bào)考證券從業(yè)資格考試。

    2022-08-16 15:08 3493人看過
  • 證券實(shí)務(wù)是干什么的

    證券實(shí)務(wù)是干什么的

    證券實(shí)務(wù)作為中國普通高等學(xué)校專科專業(yè),主要研究銀行、信貸、擔(dān)保、保險(xiǎn)、證券等方面的知識(shí),如金融市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)、證券投資分析、保險(xiǎn)基礎(chǔ)與保險(xiǎn)、現(xiàn)貨期貨交易等,學(xué)生要通曉證券、期貨、風(fēng)險(xiǎn)投資等公司的投資業(yè)務(wù),能夠用金融產(chǎn)品、金融工具進(jìn)行投資組合。例如證券市場(chǎng)研究投資策略分析和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、股票投資操作以及投資建議等。

    2022-08-16 15:08 4795人看過
  • 證券從業(yè)資格考試云考試什么意思

    證券從業(yè)資格考試云考試什么意思

    證券機(jī)構(gòu)的云考試是由協(xié)會(huì)牽頭,證券公司內(nèi)部組織報(bào)名,安排考點(diǎn),通常在本機(jī)構(gòu)總部或營業(yè)部內(nèi)完成考試。(云)考試面向的是證券公司的集體報(bào)考。即在證券公司工作的朋友,相較社會(huì)考生,考試機(jī)會(huì)更多。

    2022-08-12 09:08 3085人看過
  • 商業(yè)銀行的表外業(yè)務(wù)主要分為哪些

    商業(yè)銀行的表外業(yè)務(wù)主要分為哪些

    商業(yè)銀行的表外業(yè)務(wù)主要分為擔(dān)保承諾類業(yè)務(wù)、代理投融資服務(wù)類業(yè)務(wù)、中介服務(wù)類業(yè)務(wù)、其他類表外業(yè)務(wù)等。擔(dān)保承諾類業(yè)務(wù)包括擔(dān)保類、承諾類等按照約定承擔(dān)償還責(zé)任的業(yè)務(wù)。

    2022-07-21 10:07 4597人看過
  • 證券登記結(jié)算公司主要職能有哪些

    證券登記結(jié)算公司主要職能有哪些

    證券登記結(jié)算公司主要職能:證券登記結(jié)算公司依據(jù)《證券法》履行以下職能:證券賬戶、結(jié)算賬戶的設(shè)立和管理。證券的存管和過戶。證券持有人名冊(cè)登記及權(quán)益登記。證券交易所上市證券交易的清算、交收及相關(guān)管理。證券的清算和交收統(tǒng)稱為“證券結(jié)算”,包括證券結(jié)算和資金結(jié)算。受發(fā)行人委托派發(fā)證券權(quán)益。辦理與上述業(yè)務(wù)有關(guān)的查詢、信息、咨詢和服務(wù)。

    2022-07-15 10:07 3361人看過

陸陸

碩士

高頓研究院

  • 3194

    精選解答
  • 48153

    閱讀量
咨詢老師
  • 證券行業(yè)內(nèi)幕大揭秘!
    證券行業(yè)內(nèi)幕大揭秘!
  • 2022考試全部延期??!快來看看你還剩幾次考試機(jī)會(huì)!
    2022考試全部延期!!快來看看你還剩幾次考試機(jī)會(huì)!
  • 非常重要!7月證券考試估計(jì)節(jié)后報(bào)名!抓緊確認(rèn)這件事!
    非常重要!7月證券考試估計(jì)節(jié)后報(bào)名!抓緊確認(rèn)這件事!
  • 稅務(wù)師準(zhǔn)考證號(hào)是什么?準(zhǔn)考證要怎么打???
    稅務(wù)師準(zhǔn)考證號(hào)是什么?準(zhǔn)考證要怎么打印?無論大家參加任何考試肯定都是離不開準(zhǔn)考證的,稅務(wù)師考試也不例外,稅務(wù)師準(zhǔn)考證號(hào)就是在準(zhǔn)考證上顯示的一串?dāng)?shù)字,和考生的身份證號(hào)一樣都是唯一的,如果考生在參加稅務(wù)師考試是忘記攜帶自己的準(zhǔn)考證那么就不能參加稅務(wù)師考試了,因此準(zhǔn)考證對(duì)于每個(gè)考生而且都是非常重要的,希望同學(xué)們能好好的保存起來。小稅學(xué)長這次也會(huì)為大家?guī)黻P(guān)于稅務(wù)師準(zhǔn)考證打印方面的消息,同學(xué)們?nèi)绻涣私獾脑捒梢砸黄饋砜匆豢矗?/div>
  • 還在為如何通過證券從業(yè)考試發(fā)愁嗎?備考方法了解下吧~
    證券從業(yè)考試今年就只剩下最后一次考試了,對(duì)于咱們首次參加證券從業(yè)考試的小伙伴們可能對(duì)證券從業(yè)考試本身并不是很了解,今天小編就給大家詳細(xì)介紹下證券從業(yè)考試的情況哦,預(yù)祝小伙伴們都能順利通過證券從業(yè)考試哦。咱們?cè)趥淇嫉臅r(shí)候一定要先分析好自己的實(shí)際情況。包括自己的基礎(chǔ),以及有沒有相關(guān)金融經(jīng)驗(yàn),每天可以利用的備考時(shí)間有多少等等??傊绻敫焱ㄟ^考試,找到適合自己的學(xué)習(xí)方法很重要?;A(chǔ)本身就好,自學(xué)更能自由把握進(jìn)度?;A(chǔ)不好的話選擇報(bào)班也是不錯(cuò)的選擇哦。