B選項,土地使用權雖然歸為無形資產(chǎn),要攤銷計入在建工程嗎?

老師,B選項,土地使用權雖然歸為無形資產(chǎn),但是建造期間,不是還要攤銷計入“在建工程”嗎?這不就是最終計入固定資產(chǎn)的成本了嘛?

天同學
2021-05-02 21:36:31
閱讀量 876
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務,關于B選項,土地使用權雖然歸為無形資產(chǎn),要攤銷計入在建工程嗎?我的回答如下:

    愛思考的同學你好呀~ 

    B選項的意思是為取得土地使用權而繳納的土地出讓金要全額計入廠房成本,這是錯誤的說法哦~

    建造期間,該土地使用權的攤銷計入“在建工程”(廠房成本),但是在廠房達到預定可使用狀態(tài)后,土地使用權的攤銷不能在計入廠房成本,要計入其他相關費用。所以B選項錯誤。

    希望老師的解答能幫到你,繼續(xù)加油哈~祝早日通過CPA!


    以上是關于權益,土地使用權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-02 23:32:44
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其他回答

  • L同學
    老師,土地使用權是無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)攤銷計入,借:管理費用。貸:累計攤銷。為什么D選項計入“在建工程”是正確?
    • r老師
      您好,因為在廠房建造期間,發(fā)生的支出需要資本化,所以計入在建工程。
    • L同學
      那如果是自己蓋寫字樓或者其他。在建造期間發(fā)生的攤銷都應該計入在建工程嗎?
    • r老師
      您好,建設期間若屬于與建筑相關的支出,可以資本化。
  • 布同學
    土地使用權攤銷借 管理費用~無形資產(chǎn)攤銷貸 無形資產(chǎn)-土地使用權嗎?
    • T老師
      您好,土地使用稅在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目; 分錄如下: 借:管理費用--土地使用權攤銷 貸:累計攤銷 土地使用權一般按50年攤銷。 為您提供解答,如滿意,請五星好評哦
    • 布同學
      牧業(yè)有限公司建牛場,設施用地只批了9年,因為土地是承包的9年到期,9年后再續(xù)包,這個年限怎么攤銷呢?
    • T老師
      您好,您這種情況,依據(jù)無形資產(chǎn)有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限進行攤銷,所以您應該綜合考慮因素,如果9年后再續(xù)包是一定的,而且會持續(xù)續(xù)包,那么您按照50年攤銷也可以,如果續(xù)包是不一定的,建議您按照最低攤銷年限10年,進行攤銷。 為您提供解答,祝學習愉快
    • 布同學
      為您提供解答,如滿意,請及時五星好評哦
  • 我同學
    土地使用權 :在土地上建造自用廠房,作為無形資產(chǎn)單獨核算,建設期間無形資產(chǎn)攤銷計入在建工程。作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權,建設期間不攤銷,建設完畢再攤銷,攤銷年限為預期使用年限?建設期間占有時間。???這個對么
    • 祁老師
      不對,投資性房地產(chǎn)一樣的攤銷。
    • 我同學
      投房建設期間也攤銷???
    • 祁老師
      是的。同學。投資性房地產(chǎn)在建設期間一樣的計在建工程,然后完工轉投資性房地產(chǎn)。
    • 我同學
      有的人說建設期間不攤銷
    • 祁老師
      已經(jīng)轉入在建工程,哪來的攤銷
    • 我同學
      無形資產(chǎn)能夠單獨計價是單獨核算。 無形資產(chǎn)不能單獨計價才轉在建工程。
    • 祁老師
      老師,你剛不是說投房么,我的意思投房期間轉入在建工程,哪來的攤銷?
    • 我同學
      首先。無形資產(chǎn)如果你是單獨計價,你要在地上建房子,那么建成后,無形資產(chǎn)和房子一起作為投資性房地產(chǎn)。在這個建設 過程中攤銷計在建工程。 建成后無形資產(chǎn)和房子轉投資性房地產(chǎn)。
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