個(gè)稅轉(zhuǎn)租住房取得收入是按照凈收入判斷定額定律還是按照純轉(zhuǎn)租收入判斷呢？

其他回答

• 綿同學(xué)
  判斷按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則預(yù)收賬款收到時(shí)可以轉(zhuǎn)為營業(yè)收入
  • 宋老師
    恰恰相反，收到預(yù)收賬款時(shí)不能轉(zhuǎn)為營業(yè)收入，等銷售業(yè)務(wù)實(shí)際完成時(shí)確認(rèn)了收入才能把預(yù)收賬款作為收入結(jié)轉(zhuǎn)。如果收到就轉(zhuǎn)為收入，那就是收付實(shí)現(xiàn)制。
• 佳同學(xué)
  請(qǐng)問，怎么判斷轉(zhuǎn)租的不動(dòng)產(chǎn)租賃收入，開幾個(gè)點(diǎn)的發(fā)票？9還是5呢？
  • 鄧?yán)蠋?/div>

    一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9% 以前老項(xiàng)目出租是5% 第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。要求稅務(wù)備案才可以開5%的發(fā)票
  • 佳同學(xué)
    這個(gè)政策我知道，現(xiàn)在是我們從醫(yī)院租房，醫(yī)院開了5點(diǎn)的發(fā)票給我們，現(xiàn)在我們轉(zhuǎn)租，應(yīng)該開幾點(diǎn)發(fā)票呢？
  • 鄧?yán)蠋?/div>

    轉(zhuǎn)租的不動(dòng)產(chǎn)開具增值稅專用法票,適用的稅率也是5%。
• j同學(xué)
  個(gè)人出租住房按“財(cái)產(chǎn)租賃收入”項(xiàng)目計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，是應(yīng)該按照收到的收入看是否夠4000還是按照合法的扣除順序進(jìn)行扣除后看是否夠4000呢? 如果是轉(zhuǎn)租房屋的話又是怎樣的呢?
  • 李老師
    你好(1)財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元的，定額減除費(fèi)用800元;每次收入在4000以上的，定率減除20%的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。
• 陽同學(xué)
  老師，怎么判斷公司企業(yè)所得稅是按查賬征收還是核定征收呢？
  • E老師
    納稅人具有下列情形之一的，核定征收企業(yè)所得稅： 　?。ㄒ唬┮勒辗?、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的； 　?。ǘ┮勒辗?、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬薄的； 　?。ㄈ┥米凿N毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； 　?。ㄋ模╇m設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以查賬的； 　?。ㄎ澹┌l(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的； 　?。┥陥?bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。