8000萬元購置成本為什么不是發(fā)生在17年12月31日？不是17年底才建設完成嗎？

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• 邵同學
  1. 某項建造合同于2012年初開工，合同總收入為1000萬元，合同預計總成本為980萬元，至2012年12月31日，已發(fā)生合同成本936萬元，預計完成合同還將發(fā)生合同成本104萬元。該項建造合同2012年12月31日應確認的合同預計損失為（）萬元。 老師這道題 合同總收入是1000 萬元 ，預計總成本是1040， 總預計損失是1040-1000=40 2012年發(fā)生的損失是 936/1040*40=36 題目問的2012年12月31日預計損失是指2012年之后發(fā)生的損失嗎？ 是（1040-936）/1040*40=4
  • 老師
    你好，同學。 您這里計算減值，對于之前的是不考慮計提的，是對于之后部分計提的，所以是 （1040-936）/1040*40=4
  • 邵同學
    這道題 總的損失是40吧 2012年的36是已經發(fā)生的損失 不是計提 可以這樣理解嗎
  • 老師
    甲租賃公司將一臺設備以經營租賃方式租賃給B公司，租賃期為4年，租金總額為240萬元，免租期為2個月，則甲公司每月應確認的租賃收入為（）萬元。 老師這個題 考的知識點是哪個 為什么不考慮免租期呢 不太理解
  • 邵同學
    可以這樣理解。 您這每月確認的收入為 240/50計算的
• 青同學
  甲公司從事土地開發(fā)與建設業(yè)務，2016年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為14 000萬元，預計使用年限為70年。2017年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設一住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2017年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12 000萬元（不包括土地使用權成本）。甲公司下列會計處理中錯誤的有（　?。?B.住宅小區(qū)2017年12月31日作為存貨列示，并按照26 000萬元計量 D.住宅小區(qū)2017年12月31日作為在建工程列示，并按照26 000萬元計量 老師，為什么在2017年底以存貨列示，它不是未完工么。還有屬于存貨的固資和無形資產都不折舊攤銷
  • T老師
    房地產企業(yè)，建造住宅小區(qū)對外出售，則住宅小區(qū)屬于房地產企業(yè)的存貨，因此存貨列示，存貨不折舊不攤銷的。