為什么說節(jié)稅是長期租賃存在的原因？

其他回答

• 何同學(xué)
  為什么節(jié)稅是長期租賃存在的原因？
  • 董老師
    租賃雙方所得稅稅率不同，則折舊和利息抵稅額不同。比如出租人處于較高稅率水平，承租處于較低稅率水平，如果資產(chǎn)使用人購則折舊和利息費用抵稅額較少，如果租賃出租人的折舊與利息抵稅額較多，這樣出租人就可以少收點租金，雙方都有好處。
    比如資產(chǎn)年折舊為10萬元，承租人所得稅稅率為20%，出租人所得稅稅率為30%。如果承租人購則年折舊抵稅額為2萬元，如果采用經(jīng)營租賃方式，出租人計提折舊，年折舊抵稅額為3萬元。綜合考慮租賃方式每年少交稅1萬元，這1萬元的節(jié)稅好處可以通過協(xié)商在租賃雙方之間分攤。
• 飛同學(xué)
  老師好， 解析里的說法怎么理解？為么不能說是短期租賃存在的重要原因？
  • 孫老師
    你好，長期租賃主要指的是融資租賃。對于長期租賃形成融資租賃的情況下，只考慮所得稅的影響情形1：如果租賃雙方稅率相等，出租方的凈損益（租金-本金）繳納的稅款（現(xiàn)金流出）與承租方的凈損益（租金-本金）抵減的稅款（現(xiàn)金流入）一致，租賃雙方整體凈現(xiàn)值等于0，長期租賃無利可圖；情形2：如果出租方的稅率高于承租方，則出租方的現(xiàn)金流出高于承租方的現(xiàn)金流入，整體凈現(xiàn)值為負數(shù)，長期租賃無利可圖。情形3：如果出租方的稅率低于承租方，則出租方的現(xiàn)金流出低于承租方的現(xiàn)金流入，則租賃雙方整體凈現(xiàn)值大于0，整體凈現(xiàn)值大于0的收益可以由租賃雙方分享。結(jié)論：只考慮所得稅的影響下，只有出租方的稅率低于承租方，長期租賃才能存在。
• P同學(xué)
  為什么說杠桿租賃是融資性節(jié)稅租賃
  • 王老師
    租賃特點是：用別人的錢給自己買設(shè)備使用，用設(shè)備產(chǎn)生的收益支付租金，支付完后設(shè)備歸自己。
    杠桿融資租賃就是用一萬元錢買兩萬元錢的設(shè)備，但是由于是融資性租賃性質(zhì)，花一萬元購進的設(shè)備需要按2萬元資產(chǎn)入賬，并按照2萬元計算折舊。另外購進設(shè)備發(fā)生的所有費用及租金，均可在稅前抵扣，所以可以合法地達到節(jié)稅目的。