怎么區(qū)別售后回租和杠桿租賃？

其他回答

• 王同學(xué)
  杠桿租賃與融資租賃的區(qū)別
  • E老師
    融資租賃視同自有固定資產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人，售后回購(gòu)實(shí)際上有一種融資，只有暫時(shí)改變的資產(chǎn)的所有權(quán)而已，杠桿租賃實(shí)際上就是融資租賃。
• D同學(xué)
  售后租回形成融資租賃和售后回購(gòu)區(qū)別
  • A老師
    售后租回交易與售后回購(gòu)交易資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同售后租回交易在出售方和購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行談判時(shí)，就可認(rèn)定為是一項(xiàng)融資租賃或者是一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃，如果是一項(xiàng)融資租賃，那么這種交易實(shí)際上轉(zhuǎn)移了買(mǎi)主(即出租人)所保留的與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)將歸出售方所有;而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買(mǎi)主(即出租人)。 售后回購(gòu)交易在銷(xiāo)售商品的同時(shí)，銷(xiāo)售方即同意日后重新買(mǎi)回這批商品，因此商品的最終所有權(quán)不會(huì)轉(zhuǎn)移，仍歸出售方。 售后租回交易(租金)與售后回購(gòu)交易(回購(gòu)價(jià))的取得有所不同售后租回交易中，資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的。 售后回購(gòu)交易中，回購(gòu)價(jià)的確定則與銷(xiāo)售價(jià)無(wú)關(guān)，回購(gòu)價(jià)可在購(gòu)回協(xié)議中訂明，也可以回購(gòu)當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)確定，因此回購(gòu)價(jià)可能高于原售價(jià)也可能低于原售價(jià)。 售后租回交易與售后回購(gòu)交易所交易的對(duì)象的性質(zhì)及賬務(wù)處理不同售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn)，而售后回購(gòu)的交易對(duì)象更多的是流動(dòng)資產(chǎn)，如庫(kù)存商品，原材料等由于交易資產(chǎn)的性質(zhì)不同，并且由于兩種交易方式的出售資產(chǎn)并不同于企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，因此兩者的賬務(wù)處理也大不相同。售后租回交易，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置“遞延收益”科目核算，期末，“遞延收益”科目的余額在資產(chǎn)負(fù)債表的“預(yù)計(jì)負(fù)債”項(xiàng)目下單列項(xiàng)目反映
• M同學(xué)
  融資租賃與售后回租有什么區(qū)別區(qū)別??？康業(yè)的售后回租就是融資租賃嗎？
  • 邵老師

    融資租賃包括了很多種融資方式，其中售后回租賃是售后回租的一種。康業(yè)的售后回租一句話(huà)就是說(shuō)將已有的設(shè)備出售后獲得資金，再以每月支付租金回租回來(lái)繼續(xù)使用，保證公司的正常運(yùn)營(yíng)。這樣既能獲得大筆款項(xiàng)，提高公司固定資產(chǎn)的利用率，也不影響公司的正常生產(chǎn)。