銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理可以舉例說(shuō)明嗎？

其他回答

• K同學(xué)
  可以理解為銷售商品的預(yù)收賬款嗎？能舉例說(shuō)明嗎？
  • 蔣老師
    你好，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)銷售商品的收入有如下規(guī)定：（一）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方；（二）企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制；（三）收入的金額能夠可靠地計(jì)量；（四）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（五）相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。五個(gè)條件必須同時(shí)滿足，才能確認(rèn)收入，截圖題中說(shuō)成本不能可靠估計(jì)，因此不滿足收入確認(rèn)條件，收到款項(xiàng)時(shí)要做為一項(xiàng)負(fù)債。
  • K同學(xué)
    收到款項(xiàng)時(shí)為什么要做為一項(xiàng)負(fù)債呢？
  • 蔣老師
    收到賬款時(shí)，計(jì)入的是預(yù)收賬款，預(yù)收賬款是一個(gè)負(fù)債類科目，所以是一項(xiàng)負(fù)債。
• 黃同學(xué)
  老師，銷售有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)可以舉個(gè)例子嗎
  • 陳老師
    你好，不動(dòng)產(chǎn)租賃就是租賃房屋，或者是租賃土地。
  • 黃同學(xué)
    汽車租賃或者是其他的機(jī)械設(shè)備租賃，就是有形動(dòng)產(chǎn)租賃。
• L同學(xué)
  年應(yīng)稅銷售額是什么意思如何計(jì)算可以舉例說(shuō)明嗎
  • P老師
    “應(yīng)稅銷售額”是稅務(wù)上的術(shù)語(yǔ)，指按照有關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)繳納稅金的銷售收入。
    “年應(yīng)稅銷售額”是指納稅人在連續(xù)不超過(guò)一年（12個(gè)月）的經(jīng)營(yíng)期累積應(yīng)繳增值稅銷售額。
    如：
    某公司當(dāng)月銷售商品10萬(wàn)件，每件不含稅售價(jià)50元，另外，將本公司商品1 000件發(fā)放給公司員工作為福利。這樣，在會(huì)計(jì)報(bào)表上，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（銷售額）為100 00050=5 000 000元，而根據(jù)增值稅暫行條例的規(guī)定，用于職工福利的商品視同銷售，則應(yīng)稅銷售額=5 000 000+1 00050=5 050 000元，如果該商品的增值稅率為17%，且該公司為一般納稅人的話，則當(dāng)月的銷項(xiàng)稅額為5 050 00017%=858 500元。
    　　指納稅人在連續(xù)不超過(guò)12個(gè)月的經(jīng)營(yíng)期累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額。比如企業(yè)從2月份開始經(jīng)營(yíng)，就是指從2月份至次年的1月份這段經(jīng)營(yíng)期累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額。