投房項目和營業(yè)成本項目的列示金額計算為什么是50*12-9？

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• 小同學(xué)
  施工企業(yè)，工程施工項目大于工程結(jié)算項目的金額為什么列示到存貨
  • 老師
    期末工程施工余額在報表中的存貨中列示。 如果“工程施工”科目余額大于“工程結(jié)算”科目余額，則反映施工企業(yè)建造合同已完式部分尚未辦理結(jié)算的價款總額，在資產(chǎn)負債表中列作一項流動資產(chǎn)，通過在資產(chǎn)負債表的“存貨”項目增設(shè)的“已完工尚未結(jié)算款”項目列示。 在施工企業(yè)，除了有工程施工，還有工程結(jié)算科目。在編制報表時，要將工程施工與工程結(jié)算進行品迭，如果工程施工的余額大于工程結(jié)算，將差額計入存貨，如果工程結(jié)算的余額大于工程施工，將其差額計入預(yù)收帳款。 非施工企業(yè)，一般不用工程施工這個科目，如果有這個科目，應(yīng)該和在建工程性質(zhì)一樣。 在建造合同中，“工程結(jié)算”科目核算內(nèi)容與目的是，工程企業(yè)根據(jù)建造合同的完工進度，向業(yè)主開出工程價款結(jié)算單，辦理結(jié)算的價款。計入該科目的金額除完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容所確認(rèn)的工程價款外，因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入款項亦應(yīng)通過本科目核算。但不包括預(yù)收業(yè)主支付備料款項，該款項只能在工程開工后，隨工程的進度，在每次結(jié)算工程價款時，從工程價款中扣減，并在工程竣工前全部扣減完。前者將根據(jù)有關(guān)在建施工合同的“工程施工”科目余額減“工程結(jié)算”科目余額的差額填列在資產(chǎn)負債表中的“存貨”項目下的“其中：已完工尚未結(jié)算款”項目，而后者將根據(jù)有關(guān)在建施工合同的“工程結(jié)算”科目余額減“工程施工”科目余額的差額填列在資產(chǎn)負債表中的“預(yù)收賬款”項目下的“其中：已結(jié)算尚未完工工程”項目?？梢詺w納為：工程企業(yè)確認(rèn)收入數(shù)大于與業(yè)主結(jié)算數(shù)時，其差額作為“存貨”，而工程企業(yè)確認(rèn)收入數(shù)小于與業(yè)主結(jié)算數(shù)時，其差額則作為“預(yù)收賬款”。
• 木同學(xué)
  3.公司某投資項目投資期為2年，每年投資200萬。第三年開始投產(chǎn)，投產(chǎn)開始時墊支營運資本50萬，于項目結(jié)束時收回。項目有效期6年，凈殘值60萬，按直線法計提折舊。每年營業(yè)收入400萬元，付現(xiàn)成本280萬元。所得稅25%，資本成本率10%。 計算：每年的營業(yè)凈現(xiàn)金流量、列出項目的現(xiàn)金流量計算表、計算項目的凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)和內(nèi)含報酬率，并判斷項目是否可行
  • 羅老師
    你好 稍等 看下題目
  • 木同學(xué)
    折舊抵稅=(200*2-60)*25%/6=14.17 NCF0=-200 NCF1=-200 NCF2=-50 NCF3-7=(400-280)*(1-25%)%2B14.17=104.17 NCF8=104.17%2B60%2B50=214.17 凈現(xiàn)值=-200-200*（P/F 10% 1）-50*（P/F 10% 1）%2B104.17（P/A 10% 5）（P/F 10% 2）%2B214.17*（P/F 10% 8）=-200-200*0.9091-50*0.8264%2B104.17*3.7908*0.8264%2B214.17*0.4665=3.11萬元 ＞0可行 獲利指數(shù)=(3.11%2B200%2B200*0.9091%2B50*0.8264)/(200%2B200*0.9091%2B50*0.8264)=1.0073498133 大于1 可行 -200-200*（P/F i 1）-50*（P/F i 1）%2B104.17（P/A i 5）（P/F i 2）%2B214.17*（P/F i 8）=0 內(nèi)插法求i? 大于10%即可行
• 肖同學(xué)
  E公司某項目投資期為2年，每年投資200萬元。第3年開始投產(chǎn)，投產(chǎn)開始時墊支營運資金50萬元，于項目結(jié)束時收回。項目有效期為6年，凈殘值為40萬元，按年限平均法計提折舊。投產(chǎn)后每年營業(yè)收入400萬元，付現(xiàn)成本280萬元。公司所得稅稅率25%，資本成本率10%。 要求：計算每年的營業(yè)凈流量；列出項目的現(xiàn)金流量計算表；計算項目的凈現(xiàn)值、獲利指數(shù)和內(nèi)含報酬率，并判斷項目是否可行。
  • 張老師
    您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待
  • 肖同學(xué)
    0時點，-200萬 1年，-200萬 2年，-50萬 3-8年，（400-280）*（1-25%）%2B360/6*25%=105 9年，105萬%2B40%2B50=195萬 凈現(xiàn)值 -200 -200*(P/F,10%,1)-50*(P/F,10%,2)%2B105**(P/A,10%,5)**(P/F,10%,1)%2B195**(P/F,10%,9) 獲利指數(shù)=（凈現(xiàn)值%2B450）/450 內(nèi)慮報酬率，是當(dāng)凈現(xiàn)值等于0時的折現(xiàn)率。 如果凈現(xiàn)值大于0，可行。