C選項該最高額抵押權非經登記不得對抗善意第三人嗎?

老師好 C選項 該抵押權非經登記不得對抗善意第三人 這句話是什么意思

l同學
2020-04-23 09:12:00
閱讀量 290
  • 趙老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務,關于C選項該最高額抵押權非經登記不得對抗善意第三人嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學,你好~

    對于不動產(如房屋)的抵押登記是強制性的,是抵押權實現(xiàn)的前提條件而對于動產的抵押,登記則是自愿的,就是說你不經過登記也享有抵押權。所以"抵押權未辦理抵押登記的,不得對抗善意第三人”這句話是針對動產抵押來說的。

    舉個例子:

    設甲欠乙債10萬元,以自己所有的一輛汽車為乙設立抵押,但沒有辦理登記。抵押期間,甲未經乙的同意以9萬元的價格擅自將汽車賣于不知該汽車已設有抵押權事實的丙,并貨款兩訖乙?guī)滋旌笾獣源耸略V至法院,稱自己不同意甲出賣該汽車主張甲與丙的買賣無效。問:法院應如何解決為什么?

    答:法院對于乙的請求不予支持,因為乙的抵押權由于沒有辦理登記,所以不得對抗不知情的善意第三人丙。

    此案中丙就是第三人,并且是善意第三人。什么叫善意?換句話來說,如果丙在買甲的汽車時知道該汽車設有抵押權并購買那么他主觀上就屬于惡意,而此時法院就會支持乙的請求保護乙的抵押權。


    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~


    以上是關于額,最高額抵押權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-04-23 09:35:00
  • 收起
    l同學學員追問
    謝謝老師 如果乙已經辦理了登記 法律就會支持乙嗎?這個時候甲需不需要對善意第三人負責或者賠償呢?
    2020-04-23 09:52:00
  • 趙老師 高頓財經研究院老師

    勤奮的同學,你好~

    如果乙已經辦理了登記 法律就會支持乙,丙與甲簽訂了合同,那么甲需要承擔違約責任~

    希望以上的回復對你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2020-04-23 10:44:00
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其他回答

  • 愛同學
    登記的抵押權能對抗善意第三人嗎
    • 賈老師
      不能對抗善意第三人。

      應該是《物權法》吧,有相應的規(guī)定,法條記不住,只給你說大概意思。

      汽車、飛機、船舶抵押的,抵押權在簽訂抵押合同時成立,沒有登記的不得對抗善意第三人。

      意思就是說,a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個抵押權,當雙方在抵押借款合同上簽字的時候,抵押權就生效了。但是,如果沒有在相關部門登記的話(應該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個抵押權僅對a和b有效,是無法對抗善意第三人的。
      因為雖然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實際占有并使用的,如果此時a把船賣給了c,而由于設定抵押的時候,并沒有在法定機關進行登記,那么如果a不告訴c這個船被抵押了,那么c是不可能會知道這個船是有抵押權的。而依法物權又優(yōu)先于債權,那么,如果可以對抗善意第三人的話,那么c做為一個市場上合法的購買人的權益將無法得到保護。所以,像汽車、飛機、船舶這一類,有法定機關進行登記管理,發(fā)放牌照,實行實名管理的動產,如果不對抵押權進行登記,是不得對抗善意第三人的。
  • 婉同學
    沒有登記的船舶抵押權能否對抗善意第三人
    • 潘老師
      不能對抗善意第三人。

      應該是《物權法》吧,有相應的規(guī)定,法條記不住,只給你說大概意思。

      汽車、飛機、船舶抵押的,抵押權在簽訂抵押合同時成立,沒有登記的不得對抗善意第三人。

      意思就是說,a把自己的船抵押給b,從b那借100塊錢,這個抵押權,當雙方在抵押借款合同上簽字的時候,抵押權就生效了。但是,如果沒有在相關部門登記的話(應該是船舶管理部門,具體名字我記不住了)這個抵押權僅對a和b有效,是無法對抗善意第三人的。
      因為雖然a把船抵押給了b,但船舶還是由a實際占有并使用的,如果此時a把船賣給了c,而由于設定抵押的時候,并沒有在法定機關進行登記,那么如果a不告訴c這個船被抵押了,那么c是不可能會知道這個船是有抵押權的。而依法物權又優(yōu)先于債權,那么,如果可以對抗善意第三人的話,那么c做為一個市場上合法的購買人的權益將無法得到保護。所以,像汽車、飛機、船舶這一類,有法定機關進行登記管理,發(fā)放牌照,實行實名管理的動產,如果不對抵押權進行登記,是不得對抗善意第三人的。
  • 唐同學
    抵押權、債權、物權變動的問題。 不需登記生效的動產抵押,未登記不得對抗善意第三人,是什么意思,這里的
    • 熊老師
      我國物權變動方式為一個債權行為+一個物權公示行為,比如需要登記的房屋,若要發(fā)生物權變動,先要簽訂買賣合同(債權行為),然后再去辦理過戶登記(物權行為),這樣物權才發(fā)生轉移,比如甲跟乙、丙先后簽訂了房屋買賣合同,但后來跟丙辦理了房屋過戶登記,那么房屋所有權歸丙,而乙只能向甲主張違約責任;而對于無需登記的動產,若要發(fā)生物權變動,先要簽訂買賣合同(債權行為),然后再進行交付(物權行為),這樣物權也發(fā)生轉移。如果僅僅簽訂了買賣合同,則只發(fā)生債權效力,并未實現(xiàn)物權變動。
      回到你的題,如果是無需登記生效的動產抵押(動產抵押無需交付抵押物),那么雖然未登記抵押權,但抵押合同已生效,只是如果所有權人未經抵押權人同意,而將抵押物轉讓給善意第三人(已交付為前提),那么抵押權人不能對抗該物權變動,抵押物歸善意第三人所有,抵押權人只能向抵押人主張抵押合同之債,從轉讓款中清償原債務。如果是需要登記才生效的抵押權,那么因為已經登記,抵押權已成立,若抵押人未經抵押權人同意而轉讓該物給善意第三人,則抵押權人可以對抗善意第三人,也就是抵押權人可以追回該物,而善意第三人的受讓合同仍具有債的效力,可以向抵押人主張違約責任。
      簡單的說,債權行為和物權行為是兩個不同的行為,物權行為無效并不等于債權行為無效,債權行為有效也并不代表物權行為就有效。
      滿意的話請采納,謝謝!
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