計算土地增值稅時開發(fā)費用的扣除比例為10%，不考慮地方教育附加？

其他回答

• 澤同學
  計算土地增值稅時，地方教育附加要不要扣除
  • 劉老師
    《土地增值稅暫行條例》第六條計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權所支付土地增值稅暫行條例 相關漫畫的金額；（二）開發(fā)土地的成本、費用；（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（四）與轉讓房地產有關的稅金；（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條 條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：(五)與轉讓房地產有關的稅金，是指在轉讓房地產時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅，因轉讓房地產交納的教育費附加，也可視同稅金予以扣除。
• H同學
  算土地增值稅時扣除地方教育費附加嗎
  • 張老師

    包括，地方教育可以扣除

    與轉讓房地產有關的稅金：是指在轉讓房地產時繳納的“三稅一費”，即：①營業(yè)稅、②城市建設維護維護建設稅、③印花稅、④教育費附加。

    「注意」：區(qū)分納稅人的情況（主體）

    ①房地產開發(fā)企業(yè)在轉讓時繳納的印花稅因已納入管理費用，因而不得在此扣除——2稅1費

    ②其他納稅人繳納的印花稅允許扣除（按產權轉移書據(jù)所載金額的0.5‰貼花）——3稅1費

• 紓同學
  老師在計算土地增值稅的時候，告訴了教育費附加沒有說地方教育費附加，在計算扣除稅金的時候，是不是不用算地方教育費附加
  • 關老師
    你好，同學。 需要計算的，土地增值稅里面可以扣除附加稅的
  • 紓同學
    我計算了，但是答案沒有計算，資料里沒有給地方教育費附加，給了教育費附加，我自己把地方教育費附加算了，看了答案，沒有算
  • 關老師
    教材里面是有所規(guī)定，在計算土地增值稅的時候，附加稅是要扣除的。考試 按教材 處理