法律基礎(chǔ)的法條理解為有約定按約定，沒(méi)約定先物后人對(duì)嗎？

其他回答

• 吖同學(xué)
  借條沒(méi)有約定利息但約定逾期后用房子抵債合法嗎
  • E老師
    1、借條中的“以房子抵債”的約定是無(wú)效的。
    2、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，合同中的流質(zhì)條款是無(wú)效的，流質(zhì)條款，即絕押條款，是指轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的預(yù)先約定。
    3、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第186條：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。第211條：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
• K同學(xué)
  約定優(yōu)于法定什么法律條文依據(jù)？
  • 熊老師
    最典型的是合同法里面的規(guī)定，第一種規(guī)定是，直接規(guī)定某個(gè)法律關(guān)系適用當(dāng)事人之間的約定，沒(méi)有約定或約定不明的則補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照法律的規(guī)定。，如第六十一條　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
    第二種是法律規(guī)定為這種情況，后面加個(gè)但書(shū)，但當(dāng)事人另有約定的除外，公司法里面就比較多這種規(guī)定，如股東的收益分配，一般是按照出資額來(lái)分配，但是當(dāng)事人另有約定的除外
• 李同學(xué)
  擔(dān)保法關(guān)于擔(dān)保期間是可以約定的，但擔(dān)保法解釋第12條卻規(guī)定當(dāng)事人約定的期間對(duì)擔(dān)保物權(quán)存續(xù)不具約束力
  • 段老師
    第二百零二條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，專人民法院不予保屬護(hù)。
    擔(dān)保法解釋
    　第十二條第二款 擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
    　【說(shuō)明】這是《物權(quán)法》的一個(gè)極端重要的變化。《物權(quán)法》所規(guī)定的行使擔(dān)保物權(quán)的期限，為主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間，亦即債權(quán)人應(yīng)該在對(duì)主債權(quán)提起訴訟時(shí)同時(shí)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。該等規(guī)定短于《擔(dān)保法解釋》所規(guī)定的主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi)。這樣，主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束的結(jié)果不但可以對(duì)抗債權(quán)，而且可以對(duì)抗用來(lái)?yè)?dān)保主債權(quán)的抵押權(quán)。