土地增值稅這里是上限5%嗎？

其他回答

• D同學(xué)
  土地增值稅怎么計(jì)算？這里的土地增殖稅就是增值稅嗎？
  • 劉老師
    增值額*適用稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除率 不是增值稅
  • D同學(xué)
    房地產(chǎn)公司預(yù)售的房款都繳納什么稅？有沒(méi)有土地增值稅？
  • 劉老師
    增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅,印花稅，土地增值稅等
• 我同學(xué)
  土地增值稅納稅期限
  • 張老師
        預(yù)定納稅人繳納土地增值稅稅額的時(shí)間界限。土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)辦理納稅申報(bào)。納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報(bào)，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情況確定。納稅人預(yù)售房地產(chǎn)所取得的收入，凡當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定不預(yù)征土地增值稅的，也應(yīng)在取得收入時(shí)先到稅務(wù)機(jī)關(guān)登記或備案。
• 宋同學(xué)
  寫(xiě)字樓土地增值稅上調(diào)至3%，是有這回事嗎
  • 隋老師
    2010年將寫(xiě)字樓（辦公用房）的預(yù)征率由2%調(diào)整為3%。其他住宅類(lèi)的普通住宅2%、非普通住宅3%、別墅4%及商業(yè)營(yíng)業(yè)房和車(chē)位4%維持不變。
    地稅局介紹，此次調(diào)整是根據(jù)2010年4月《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）以及國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）的文件，為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益，充分發(fā)揮土地增值稅的調(diào)控作用，對(duì)近兩年廣州地稅關(guān)于明確廣州市銷(xiāo)售普通住宅和寫(xiě)字樓（辦公用房）、非普通住宅、別墅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和車(chē)位等房產(chǎn)的土地增值稅預(yù)征率的政策再次進(jìn)行調(diào)整的延續(xù)。
• T同學(xué)
  土地增值稅清算有時(shí)間限制嗎 ？
  • 周老師
    你好，符合清算條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日之內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)去辦理清算手續(xù)。