土地使用權可以進入固定資產(chǎn)嗎，什么情況可以進入？

其他回答

• 心同學
  請問土地使用權在什么情況下以固定資產(chǎn)入帳，在什么情況下以無形資產(chǎn)入帳
  • 熊老師
    你好，同學 你這里購買土地和地上建筑物一起，不可區(qū)分可以計入固定資產(chǎn)
  • 心同學
    就我單位的土地使用權之前是以固定資產(chǎn)入帳的，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)要怎么做
  • 熊老師
    那你現(xiàn)在就是借無形資產(chǎn)貸固定資產(chǎn)，按照差錯更正處理。
  • 心同學
    好的，謝謝老師
  • 熊老師
    不客氣，祝你工作愉快。
• C同學
  在建工程中的土地使用權攤銷可以入固定資產(chǎn)嗎
  • 石老師
    在建工程中的土地使用權攤銷不可以入固定資產(chǎn)。土地使用權計入到”無形資產(chǎn)“和”長期待銷費用“科目。
    　《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》應用指南規(guī)定：“企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配?！毙隆镀髽I(yè)會計準則》附錄也規(guī)定，“無形資產(chǎn)”科目用來“核算企業(yè)持有的無形資產(chǎn)成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等?！?/div>
• 晨同學
  土地什么情況下可以作為固定資產(chǎn)
  • 吳老師
    根據(jù)《中華人民共和國土地法》的規(guī)定，土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產(chǎn)入賬。
    我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認了一批土地的價值。
    但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的。
    根據(jù)新會計準則，土地使用權不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計入無形資產(chǎn)進行攤銷的。
    擴展資料
    執(zhí)行新會計準則，建造廠房的土地不用轉(zhuǎn)到廠房的成本中，繼續(xù)在“無形資產(chǎn)——土地使用權”科目上掛賬。補提以前年度未攤銷分錄：
    （1）補提以前年度攤銷時借：以前年度損益調(diào)整貸：累計攤銷
    （2）結轉(zhuǎn)時借：利潤分配——未分配利潤貸：以前年度損益調(diào)整
    參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法