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同學你好,第一個問題:賬面余額的準確解釋是各自賬戶結余的金額,是賬面上實際存在的金額,這里面可以理解為存貨的成本,所以期初的成本就是用采購成本200+加工成本80=280.已計提減值準備20是以前的情況,因為我們不清楚以前具體是怎么進行計提的,所以這里面沒有辦法判斷他以前的可變現凈值是多少。這道題目我們要做的是求出期末的成本與期末的可變現凈值,進行比較計提減值就可以了。第二個問題:這4000萬元是已經投入的開發(fā)成本,所以應該算到成本中,成本中應該加上4000;另外同學在前面也已經列出了可變現凈值的式子,減去的是預計投入的成本,所以不應該把這4000減去第三個問題:通俗的理解:購買土地使用權支付的價款就叫土地出讓金,A選項土地使用權作為無形資產核算的原因是因為,雖然企業(yè)是房地產開發(fā)企業(yè),但是土地使用權上的建筑物是用來自用的,而非商品房。如果是房地產開發(fā)企業(yè)為建造商品房而購買土地使用權,支付的土地出讓金就要作為存貨的成本。如果仍有疑問,歡迎繼續(xù)提出,加油哦~
建筑物建造期間,土地使用權的攤銷應該資本化。非建造期間,土地使用權的攤銷正常處理就可以,
尊敬的學員,您好A選項是建造商品房,是房地產開發(fā)企業(yè)建造銷售的商品房,購買土地的價款是計入開發(fā)成本的。也就是計入建造房屋的成本。如果土地是用于建造固定資產(比如是自用辦公大樓),是計入無形資產-土地使用權
同學你好:投資性房地產的范圍包括已出租的土地使用權,持有并準備增值后轉讓的土地使用權,和已出租的建筑物。土地使用權對外出租,是為了賺取租金,劃分為投資性房地產。如果仍有疑問,歡迎繼續(xù)提出,加油哦~
同學你好:答案的無形資產9600萬元指的是題中給出的合并對價的土地使用權和專利技術的原價是9600萬元。而非表格里的公允價值。祝你學習愉快,加油哦 ~
同學,你好!土地增值稅的納稅人為轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物(簡稱轉讓房地產)并取得收人的單位和個人,納稅人為取得土地使用權所支付的地價款屬于扣除項目可以支付的地價款理解為取得發(fā)生的支出啊,計算是支出扣除掉祝你學習愉快,繼續(xù)加油哦~
同學你好~土地所有權是歸屬于國家和集體的,我們只能買賣土地使用權。繼續(xù)加油~
你好,同學。購入土地使用權的如果是自用或者自營的,應單獨核算計入無形資產,如果是房地產企業(yè)用于建造對外出售的房屋建筑物的應計入建造成本。所以這個題里土地使用權應該作為無形資產計量。
同學你好~1、一般計入費用就是管理費用、銷售費用和制造費用,主要看這個固定資產用來干嘛的,用來生產產品的就是制造費用,是管理用固定資產就是計入管理費用;2、制造費用是費用類科目,當然會影響當期損益啦,會使利潤減少呀;3、如果買來土地就是為了建造商品房,最后商品房是為了出售,土地出讓金也是可以計入成本的;如果公司是自用就計入無形資產;但是房地產開發(fā)企業(yè)畢竟只是少數,從整體來看,企業(yè)買土地主要還是為了自用的,所以會有這樣一句話,不用太糾結~祝學習愉快~
如果企業(yè)是房地產企業(yè),取得的土地使用權是為了在上面建造商品房用出售的,屬于存貨。
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協會登記的資產評估專業(yè)管理人員,主要從事資產評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統一組織、統一考試時間、統一考試大綱、統一考試命題、統一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數,取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(一年)結余和收入的比值,收入數 - 支岀數 = 結余數。(收入數 - 支岀數) / 收入數* 100% = 收支結余率。同學現在是在學政府會計章節(jié)的內容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產增加了,借方的就是資產,貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了,說明資產少了,資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現值P/A-年金現值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現值和終值:F代表終值,P代表現值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F或P代表復利(這里特殊,當第一字母是F,則用P表示;當第一個字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數,最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產要計提折舊(類似于固定資產的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現金持有量=根號下(2*一定時期的現金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~