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  • 老師已回答企業(yè)建造房屋的目的是為了出租，建造時就能定義為投資性房地產(chǎn)嗎？

    愛思考(?°з°)-?的寶寶，你好先計入在建工程，然后可以直接計入投資性房地產(chǎn)，也可以先計入固定資產(chǎn)再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。希望老師的解答能夠幫助到你呀！祝學(xué)習(xí)愉快~

    2021-03-31 10:06:05
    劉老師 老師解答
    閱讀量 644

  • 老師已回答承租人的會計處理后續(xù)計量財務(wù)費用的金額是用租賃付款額的現(xiàn)值計算？

    愛思考的注會同學(xué)你好確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時，以租賃付款額現(xiàn)值為基礎(chǔ)計算。希望老師以上的解釋能幫到你，繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀！

    2021-03-31 06:12:21
    王老師 老師解答
    閱讀量 387

  • 老師已回答確認(rèn)收入時點都是按年還是按月按季度？

    勤奮的同學(xué)你好：如果租金是采用預(yù)收款方式的，增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是收到預(yù)收款的當(dāng)天。同學(xué)的例題在視頻中哪一個位置呢？祝同學(xué)逢考必過。繼續(xù)加油喲~

    2020-12-19 17:14:56
    廖老師 老師解答
    閱讀量 902

  • 老師已回答租入房屋，再租出去，怎么寫分錄呢？

    2020年1月1日A承租C一臺生產(chǎn)設(shè)備，合同約定租5年，預(yù)計使用年限5年，每年末支付租金10　000.　增量借款年利率為5%。2021年1月1日轉(zhuǎn)租給B四年。每年末收取租金15　000，當(dāng)日該設(shè)備公允價值為50　000。2020年1月1日租賃負(fù)債現(xiàn)值=10　000*（p/a　5%　5）=10　000*4.3295=43　295借：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　43　295　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用6　705貸：租賃負(fù)債——租賃付款額　50　000　2020年12月31日期初攤余成本=43　295借：財務(wù)費用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2164.75　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用　　　2164.75（43　295×5%）借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　　　　　10　000　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10　000年末攤余成本43　295+2164.75-　10　000　=35459.75　借：生產(chǎn)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　8659=43　295/5　貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　　　　　　　8659　2021年1月1日屬于融資轉(zhuǎn)出租：租賃投資凈額=2021年1月1日公允價值為=33　000　借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　　　　　　60　000=15　000*4　貸：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　34　636=43　295-8659　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　10　000=60　000-50　000　　資產(chǎn)處置損益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15　364　2020年1月1日A承租C一臺生產(chǎn)設(shè)備，合同約定租5年，預(yù)計使用年限5年，每年末支付租金10　000.　增量借款年利率為5%。2021年1月1日轉(zhuǎn)租給B四年。每年末收取租金15　000，當(dāng)日該設(shè)備公允價值為50　000。2020年1月1日租賃負(fù)債現(xiàn)值=10　000*（p/a　5%　5）=10　000*4.3295=43　295借：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　43　295　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用6　705貸：租賃負(fù)債——租賃付款額　50　000　2020年12月31日期初攤余成本=43　295借：財務(wù)費用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2164.75　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用　　　2164.75（43　295×5%）借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　　　　　10　000　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10　000年末攤余成本43　295+2164.75-　10　000　=35459.75　借：生產(chǎn)成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　8659=43　295/5　貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　　　　　　　8659　2021年1月1日屬于融資轉(zhuǎn)出租：租賃投資凈額=2021年1月1日公允價值為=33　000　借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　　　　　　60　000=15　000*4　貸：使用權(quán)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　34　636=43　295-8659　　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　10　000=60　000-50　000　　資產(chǎn)處置損益　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15　364　　2021年12月31日融資租入部分：期初攤余成本43　295+2164.75-　10　000　=35459.75借：財務(wù)費用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1772.99　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用　　　　　　　1772.99（35459.75×5%）借：租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　　　　　10　000　貸：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10　000　融資租出部分：租賃內(nèi)涵利率15　000*（P/A　i　4）=50　000　　插值法求得　i=7.75%借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　15　000　貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額　　　　　　15　000借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益　　　3　875　貸：其他業(yè)務(wù)收入\租賃收入　　　　　　　　　　　　　　3　875（50　000*7.75%）

    2021-03-30 09:11:44
    陳老師 老師解答
    閱讀量 551

  • 老師已回答成本模式下，投資性房地產(chǎn)取得的租金收入計入“其他業(yè)務(wù)收入”嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好！確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本（800-420）*500=190000計入管理費用的金額800×1.17×100+1500×1.17×100=93600+175500=269100合計190000-269100=-79100影響損益的部分包括自產(chǎn)貨物的視同銷售收入和成本，以及價稅合計計入管理費用的金額。希望可以幫到你，繼續(xù)加油！

    2021-03-30 06:14:45
    吳老師 老師解答
    閱讀量 1678

  • 老師已回答已出租的房屋建筑物是要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算嗎？

    勤奮的學(xué)員：　 　 　 你好！　 　 　 是的，已出租的房屋建筑物是要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算的?！?　 　 明天的你會感激今天拼命努力的自己，加油哦~

    2021-03-30 06:20:33
    A老師 老師解答
    閱讀量 1163

  • 老師已回答為何書上例6-2跟這個一樣的情況，卻選的是租賃期限開始時？

    努力勤奮的同學(xué)，你好~一個是在使用的廠房，一個是閑置的辦公樓，所以不一樣。歡迎有問題繼續(xù)交流！希望老師的解答能對你有所幫助！每一個認(rèn)真的天使，都值得最好的回報~同學(xué)繼續(xù)加油.早日通過考試！

    2021-04-28 06:49:05
    王老師 老師解答
    閱讀量 224

  • 老師已回答房屋中介可以給客戶開租房發(fā)票嗎？

    努力的同學(xué)，你好！　 　 　 　房屋中介公司只能給客戶開具中介服務(wù)費的發(fā)票，無法給客戶開具租金發(fā)票。租金發(fā)票應(yīng)該由房屋所有人去稅務(wù)局代開?！?　 　 　老師這樣解釋，同學(xué)可以理解嗎？同學(xué)繼續(xù)加油哈~

    2021-03-30 07:20:48
    吳老師 老師解答
    閱讀量 5062

  • 老師已回答出租的固定資產(chǎn)不是也要計提折舊嗎 所以2013年不是一整年折舊嗎？

    愛思考的同學(xué)你好~出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)，以公允價值進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊。希望老師的解答能幫到你，繼續(xù)加油~~

    2021-03-30 05:19:39
    羅老師 老師解答
    閱讀量 436

  • 老師已回答D選項向管理人員提供住房而支付的租金是應(yīng)該記管理費用嗎？

    認(rèn)真的同學(xué)，A選項，職工報銷的差旅費是不計入應(yīng)付職工薪酬的范圍喲，這個屬于企業(yè)的日常經(jīng)營活動的費用，借方直接計入當(dāng)期的費用，貸方減少銀行存款/庫存現(xiàn)金等D選項向管理人員提供住房而支付的租金是應(yīng)該記管理費用，同學(xué)的理解很正確喲希望以上解答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)順利通過考試！

    2021-03-30 07:12:41
    張老師 老師解答
    閱讀量 623
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務(wù)費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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