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  • 老師已回答為什么在范圍中卻用出租呢？

    愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):定義是重點突出營利的目的，但是前提都是出租的狀態(tài)，所以出租的建筑物、土地使用權(quán)（且是賺取租金為目的）就是投資性房地產(chǎn)。陸老師這里解釋，就是告訴同學(xué)出租但是沒有賺租金的，也不屬于投資性房地產(chǎn)。希望老師的解答可以幫助同學(xué)~繼續(xù)加油哦ヾ(?°?°?)??

    2021-05-10 11:41:58
    黃老師 老師解答
    閱讀量 338

  • 老師已回答汽車車身廣告位出租，征稅對象,征稅范圍是哪條？

    熱愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好！這個汽車是動產(chǎn)，廣告位出租相當(dāng)于租賃動產(chǎn)，按照13%來繳稅~有什么問題歡迎隨時和老師交流，老師不是萬能的，沒有老師帶路卻是萬萬不能的，老師始終陪伴你哦~

    2021-05-10 12:17:44
    王老師 老師解答
    閱讀量 872

  • 老師已回答那買來出租是作存貨還是投資性房地產(chǎn)？

    同學(xué)你好，很高興為你解答。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，購入的土地使用權(quán)是作為存貨核算的。一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的土地使用權(quán)都是用來建造商品房的，出租他得虧死，幾乎沒有這么干的，考試也不會這么給你出題。好好學(xué)習(xí)，加油哦?。?！

    2021-05-10 15:30:17
    A老師 老師解答
    閱讀量 653

  • 老師已回答若實質(zhì)固定付款額后續(xù)發(fā)生變動那一開始租賃時承租人是否無需確認(rèn)負(fù)債？

    認(rèn)真的同學(xué)：在租賃開始日，承租人起碼需要做三個事情：①分析租賃付款額的五個方面，確定租賃付款額②根據(jù)確認(rèn)的金融，計量租賃負(fù)債，如果全部是可變的，在開始日無法計量，那么暫不確認(rèn)，后續(xù)需要持續(xù)評估，一旦變?yōu)閷嵸|(zhì)固定，則確認(rèn)租賃負(fù)債。③確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，使用權(quán)資產(chǎn)包括A租賃負(fù)債B租賃開始日前已經(jīng)預(yù)付的租金C初始直接費(fèi)用D恢復(fù)成本.因此，即便沒有租賃負(fù)債，在租賃開始日，也可能需要根據(jù)直接費(fèi)用，預(yù)付租金等計量使用權(quán)資產(chǎn)。希望以上能夠幫助你學(xué)習(xí)！加油~！

    2021-05-10 12:13:12
    方老師 老師解答
    閱讀量 638

  • 老師已回答領(lǐng)用時借:周轉(zhuǎn)材料-包裝物（在用），貸:周轉(zhuǎn)材料-包裝物（在庫）不需要嘛？

    親愛的同學(xué)，你好，感謝認(rèn)真努力的你！-----同學(xué)你的問題是？-----不拋棄，不放棄，真心希望你能順利通過考試！

    2021-05-10 09:24:04
    P老師 老師解答
    閱讀量 512

  • 老師已回答租賃中，出租人仍然分為經(jīng)營和融資，但是承租人不區(qū)分了吧？

    親愛的寶寶你好　　是的同學(xué)，承租人不管是經(jīng)營租賃還是融資租賃，都是用使用權(quán)資產(chǎn)科目核算，出租人還要進(jìn)行區(qū)分的?！殞毨^續(xù)加油哦！

    2021-05-10 12:39:08
    吳老師 老師解答
    閱讀量 510

  • 老師已回答購入無形資產(chǎn)后所發(fā)送的計提攤銷對營業(yè)利潤計算的影響金額怎么算？

    同學(xué)你好通過你提問內(nèi)容了解你對該題業(yè)務(wù)2中影響利潤金額計算存在疑問業(yè)務(wù)2描述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)屬于當(dāng)年購入無形資產(chǎn)后所發(fā)送的計提攤銷對營業(yè)利潤計算的影響金額，即將發(fā)生當(dāng)年的攤銷額計算準(zhǔn)確便可得到結(jié)果那么，11月購入該項無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)當(dāng)月開始計提攤銷。全年發(fā)生攤銷月數(shù)2個月。所以首先求出年攤銷額=48/10，再計算2個月的攤銷額=48/10/12*2.也就是解析中計算過程，數(shù)學(xué)乘除的順序可以交換不影響計算過程望同學(xué)加以理解

    2021-04-25 09:16:22
    朱老師 老師解答
    閱讀量 577

  • 老師已回答有形動產(chǎn)融資租賃是在有形動產(chǎn)租賃服務(wù)在哪一個章節(jié)？

    親愛的同學(xué)，你好：租賃服務(wù)包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)，可以翻閱一下教材71頁相關(guān)內(nèi)容哈學(xué)習(xí)加油，堅持就是勝利哦~

    2021-04-25 05:40:59
    楊老師 老師解答
    閱讀量 355

  • 老師已回答處置對損益的影響和租金收入稅率是否有關(guān)？

    勤奮的注會同學(xué)你好呀，題目中問該投資性房地產(chǎn)處置當(dāng)年（即2017年）對損益的影響，應(yīng)當(dāng)計算2017年該投資性房地產(chǎn)影響損益的全部金額。如果題目中問，處置該投資性房地產(chǎn)對損益的影響，就如同同學(xué)理解的那樣解答即可。希望老師的回答能幫助你理解~

    2021-04-25 09:59:39
    鄭老師 老師解答
    閱讀量 348

  • 老師已回答將建筑物出租，提供的輔助服務(wù)重大是否可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？

    勤奮努力的李晗同學(xué)，你好：根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》應(yīng)用指南的規(guī)定： 企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，如企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務(wù)，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。 “向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中重大的”，則出租人出租房屋的主要目的并不是賺取租金，而是獲取包括租金在內(nèi)的整個勞務(wù)收入，因此，被出租的房屋不應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)視為一般經(jīng)營場所，作為自用房屋，根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 一份堅守，一份努力，一份承諾，一份收獲。老師最大的收獲就是能夠獲得同學(xué)的支持與肯定，希望老師的解答能夠幫助到你。

    2021-04-25 08:33:46
    孫老師 老師解答
    閱讀量 358
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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